Il se construit en moyenne chaque année à Crans-Montana 14'000 m2 d’appartements et chalets pour des résidences secondaires. La région a déjà épuisé les deux-tiers de ses zones à bâtir. On compte aujourd’hui à peine 2000 lits hôteliers, contre 33'000 lits de résidences secondaires, dont 7000 sans doute jamais occupés! «L’attrait touristique de Crans-Montana est en danger», lancent les autorités qui ont décidé d’agir et de réglementer les constructions. La station veut privilégier les lits marchands et permettre aux habitants de se loger à prix abordables en station, sans toutefois porter un coup fatal à la construction de résidences secondaires.

Si les citoyens des communes de Crans-Montana l’acceptent, le 70% des nouveaux immeubles devra être habité toute l’année, ou utilisé par des commerces, des bureaux, des surfaces artisanales ou hôtelières, ou encore être systématiquement mis en location. Cette règle concerne également les agrandissements et lorsqu’un hôtel est transformé en immeuble résidentiel. Toutefois, le constructeur pourra acheter, moyennant une taxe de remplacement, le droit d’attribuer jusqu’à 65% de la surface du bâtiment (44% dans les centres) à des résidences secondaires. Les maisons individuelles seront aussi taxées si elles ne sont pas habitées toute l’année ou mises en location. En plus de ces quotas, les communes disposeront d’un contingentement annuel de mètres carrés pour les résidences secondaires qu’elles attribueront au fur et à mesure des demandes.

La décision est maintenant en main des citoyens qui voteront le 22 janvier 2007. Pour mettre en place ce nouveau règlement, les communes ont décidé de prolonger d’un an les zones réservées (gelant le traitement de tout dossier de construction de résidences secondaires). Mais ce «moratoire» sera levé dès l’homologation par le Conseil d’Etat, voire même dès la votation de janvier.

:-) Ce mercredi 8 novembre à 18 heures, la population est invité au Centre de congrès Le Régent à prendre connaissance du Règlement des quotas et du contingentement, ainsi que du projet d'Association des communes de Crans-Montana qui doit permettre une meilleure gouvenance de la station touristique dont le territoire est étalée sur six territoires communaux différents. :-) Le 15 novembre à 19 h 30, les citoyens et personnes intéressées sont invitées à venir poser leurs questions sur ces deux objets lors d'un débat modéré par le Prof. Uli Windisch.

Le sujet vous interpelle? N'hésitez pas à réagir sur ce blog. Pensez-vous que Crans-Montana propose une solution adéquate? Est-ce trop restrictif? Réussira-t-on à freiner le boum immobilier et augmenter les lits marchands? Donnez-nous votre avis.